반전세 계약서 다운로드 (보증부 월세 계약서 양식 다운로드)

반전세 계약은 보증금은 전세처럼 일정 금액 넣고, 월세는 일부 납부하는 형태로, 전세와 월세의 중간 성격을 지닌 계약 방식입니다.

계약 형태가 복합적이기 때문에 정확한 계약서 작성이 매우 중요하며, 구두로 진행하거나 일반 양식을 사용할 경우 보증금 반환이나 월세 납부 방식 관련 분쟁이 발생할 수 있습니다.

반전세 계약서는 아래에서 바로 다운로드할 수 있습니다. 이 문서는 법무부에서 공식 제공하는 주택임대차 표준계약서로, 보증금 + 일부 월세가 있는 계약 형태(=반전세)에도 그대로 사용 가능합니다.

반전세 계약서 다운로드

이 반전세 계약서 양식은 이런 분들에게 필요합니다.

• 보증부 월세(반전세)로 자취방, 빌라 등을 계약하려는 임차인
• 보증금을 높게 받고 월세 일부만 받는 계약을 원하는 임대인
• 기존 전세 계약을 반전세로 변경하거나 재계약하려는 세입자
• 반전세 조건을 명확히 하고 싶은 부동산 중개인

보증금과 월세를 동시에 포함하는 계약은 조건 명시가 필수입니다. 법무부 표준계약서를 활용하면 조건 기입이 쉬워지고 분쟁을 예방할 수 있습니다.

📄 반전세 계약서 다운로드 (HWP)

📄 반전세 계약서 다운로드 (PDF)

반전세 계약서 작성법

• 보증금 + 월세: 각각의 금액을 정확히 분리 기재
• 월세 납부일: 매월 납부 날짜 명시
• 관리비 항목: 전기·수도·인터넷 등 부담 주체 지정
• 특약사항: 원상복구, 중도해지, 갱신 조건 등 상세 기재

작성 시 주의사항

• 계약 체결 전 등기부등본 확인 필수
• 임대인·임차인 자필 서명 또는 도장 날인
• 계약 후 전입신고 + 확정일자 신청으로 보증금 보호

반전세 계약 Q&A

👉 반전세 계약은 금액도 크고 형태도 복잡합니다. 반드시 서면 계약서를 활용하고, 법무부 표준 양식으로 분쟁 없이 계약을 마무리하세요.