전세계약서 다운로드 무료 양식 (보증금 계약용 표준서식)

전세 계약 시 가장 중요한 것은 정확한 계약서 작성입니다. 구두 계약이나 대충 쓴 메모로는 향후 분쟁이 발생했을 때 법적 보호를 받기 어렵습니다.

전세계약서는 아래에서 바로 다운받으면 됩니다. 해당 문서는 법무부에서 공식 제공하는 전세계약서 양식이며, 정식 명칭은 ‘주택임대차 표준계약서’입니다.

이 글에서는 전세계약서를 어떻게 작성해야 하는지와 함께, 실제 임대차 계약에 사용할 수 있는 전세계약서 양식을 다운로드하는 방법을 안내드립니다.

전세계약서 양식 다운로드

이 양식은 이런 분들에게 필요합니다.

• 전세 계약을 처음 체결하는 임차인(세입자)
• 전세 보증금을 받아 주택을 임대하려는 임대인(집주인)
• 부동산 중개인이 공신력 있는 전세계약서 양식을 찾는 경우
• 보증금 보호를 위해 확정일자, 전입신고를 준비하는 일반인

전세계약 시 보증금, 계약기간, 특약사항 등을 명확하게 기록해야 분쟁을 방지할 수 있습니다. 법무부 표준 계약서를 활용하면 작성이 훨씬 간편해집니다.

📄 전세계약서 다운로드 (HWP)

📄 전세계약서 다운로드 (PDF)

전세계약서 작성법

• 임대차 기간: 시작일과 종료일을 정확히 작성
• 보증금 금액: 숫자 + 한글 병기 필수
• 관리비 항목: 부담 주체를 명확히 구분
• 특약사항: 전입신고, 확정일자, 수리 책임 등 명시

작성 시 주의사항

• 계약 전 등기부등본 확인 필수 (근저당 여부 등)
• 임대인·임차인 자필 서명 및 날인 필요
• 계약서 원본은 양 당사자가 각각 보관

전세계약 Q&A

👉 전세계약은 보증금이 크기 때문에 반드시 서면으로 명확히 계약하고, 법무부 표준양식을 활용해 안전한 거래를 하시기 바랍니다.