월세계약서 양식 무료 다운로드 (법무부 표준 계약서)

월세 계약 시 가장 중요한 것은 정확한 계약서 작성입니다. 구두 계약이나 대충 쓴 메모로는 향후 분쟁이 발생했을 때 법적 보호를 받기 어렵습니다.

월세계약서는 아래에서 다운받으면 됩니다. 해당 문서는 법무부에서 공식 제공하는 월세계약서 양식(주택임대차표준계약서)입니다. 사용하는 방법과 함께, 실제 사용 가능한 양식을 다운로드 받을 수 있도록 안내드립니다.

임대인과 임차인 모두 보증금, 월세 금액, 납부일, 관리비 분담 등 주요 내용을 명확히 합의하고, 서면 계약서로 남기는 것이 중요합니다.

월세계약서 양식 다운로드

이 양식은 이런 분들에게 필요합니다.

• 월세 계약을 처음 체결하는 임차인(세입자)
• 자가 소유 주택을 월세로 임대하려는 임대인(집주인)
• 부동산 중개업소에서 확실한 표준 계약서를 활용하려는 중개인
• 자취방, 오피스텔, 빌라 등을 월세로 계약하려는 사회초년생

법무부 공식 양식으로, 보증금·월세·관리비·계약기간·특약사항 등을 명확히 작성할 수 있어 분쟁 예방에 유리합니다.

📄 월세계약서 다운로드 (HWP)

📄 월세계약서 다운로드 (PDF)

월세계약서 작성법

• 임대차 기간: 계약 시작일과 종료일을 정확히 입력
• 보증금 및 월세: 금액은 숫자와 한글 병기
• 월세 납부일: 매월 납입일자를 명시
• 관리비 항목: 누가 어떤 항목을 부담하는지 명확히 구분
• 특약사항: 계약 해지, 원상복구, 계약 연장 등 구체적으로 작성

작성 시 주의사항

• 계약 전 반드시 건물 소유권 및 등기부등본 확인
• 임대인·임차인 모두 자필 서명 및 날인 필수
• 특약은 반드시 문서로 기재해야 효력 발생

월세계약 Q&A

👉 월세 계약은 반드시 서면 계약으로 체결하고, 표준양식을 사용해 법적 보호를 받으세요.