임대차나 매매계약 체결 후, 반드시 이행해야 하는 절차 중 하나가 바로 부동산거래계약 신고입니다. 2023년 8월 22일자로 개정된 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」에 따라, 매도인·매수인 또는 개업공인중개사는 30일 이내 신고를 완료해야 하며, 지연 또는 미신고 시 과태료가 부과될 수 있습니다. 부동산 매매나 분양권 거래를 완료했다면, 반드시 ‘부동산거래계약 신고서’를 작성해 관할 시·군·구청에 제출해야 합니다. 이 서식은 … Read more
월세 계약 시 가장 중요한 것은 정확한 계약서 작성입니다. 구두 계약이나 대충 쓴 메모로는 향후 분쟁이 발생했을 때 법적 보호를 받기 어렵습니다. 월세계약서는 아래에서 다운받으면 됩니다. 해당 문서는 법무부에서 공식 제공하는 월세계약서 양식(주택임대차표준계약서)입니다. 사용하는 방법과 함께, 실제 사용 가능한 양식을 다운로드 받을 수 있도록 안내드립니다. 임대인과 임차인 모두 보증금, 월세 금액, 납부일, 관리비 분담 등 … Read more
임대인(집주인)과 임차인(세입자) 간의 분쟁은 대부분 ‘서류가 불완전’하거나 ‘계약서가 아예 없는 경우’에서 시작됩니다. 특히 월세계약이나 전세계약은 보증금, 월세, 관리비, 계약 기간, 중도 해지 조건 등 따져야 할 항목이 많기 때문에, 반드시 작성된 계약서가 필요합니다. 이 글에서는 법무부에서 제공하는 주택임대차 표준계약서 양식을 공유하고, 임대인과 임차인이 확인해야 할 항목들을 함께 설명드립니다. PDF / HWP 양식으로 모두 제공되며, 실제 … Read more