집을 매매할 때 정부는 단순한 매매계약서만으로는 거래의 투명성을 확보하기 어렵다고 판단하여 일정 금액 이상의 주택에 대해 주택자금조달계획서 제출을 의무화하고 있습니다. 이 양식은 실제로 6억 원 이상 주택 취득 시 개인, 또는 법인이 주택을 구입할 때 반드시 제출해야 하는 필수서류입니다. 본…

집을 매매할 때 정부는 단순한 매매계약서만으로는 거래의 투명성을 확보하기 어렵다고 판단하여 일정 금액 이상의 주택에 대해 주택자금조달계획서 제출을 의무화하고 있습니다. 이 양식은 실제로 6억 원 이상 주택 취득 시 개인, 또는 법인이 주택을 구입할 때 반드시 제출해야 하는 필수서류입니다. 본…

토지를 구입할 때 이제 단순 계약서만으로는 끝나지 않습니다. 특히 **1억 원 이상의 토지를 거래하거나 지분 거래, 연접 토지 거래**의 경우, 자금 출처와 이용 계획을 담은 별도 서류 제출이 의무화되어 있습니다. 이때 사용되는 서식이 바로 토지 구입 자금계획서입니다. 공식 명칭은 “토지취득자금…

토지를 매입할 때 단순히 계약서만 제출한다고 끝나지 않습니다. 특히 일정 금액 이상의 토지를 거래할 경우, **자금의 출처와 이용 계획**까지 신고해야 합니다. 이럴 때 반드시 함께 제출해야 하는 문서가 바로 토지 자금조달계획서 (토지취득자금 조달 및 토지이용계획서)입니다. 해당 양식은 부동산 거래신고 등에…

토지 거래 시, 단순히 매매계약서만으로는 모든 행정절차가 완료되지 않습니다. 특히 자금 출처와 향후 토지 이용 목적을 명확히 밝혀야 할 경우, 토지취득자금 조달 및 토지이용계획서를 반드시 제출해야 합니다. 이 문서는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」 별지 제1호의4서식에 따른 공식 문서로,…

관공서나 행정기관에 민원을 신청하거나 서류를 발급받아야 하는데, 본인이 직접 방문할 수 없을 경우가 있습니다. 이럴 때 사용하는 문서가 바로 위임장입니다. 이 서식은 「민원 처리에 관한 법률 시행규칙」 별지 제3호서식에 따른 공식 양식으로, **대리인이 민원 신청을 대신 처리할 수 있도록 법적…

2건 이상의 부동산을 동시에 거래하는 경우, 한 장의 신고서로는 모든 정보를 기재하기 어렵습니다. 이럴 때 사용하는 문서가 바로 거래부동산 추가 별지입니다. 토지, 건축물, 분양권, 입주권 등 복수의 물건을 동시에 계약하거나 분리하여 신고해야 할 경우 필수로 제출해야 합니다. 이 글에서는 실제…

부동산거래계약 신고서를 작성할 때, **매도인·매수인이 2인 이상이거나** 중개업자가 복수인 경우, 또는 **추가 부동산이나 지번 정보**가 있는 경우에는 별지 양식을 함께 첨부해야 합니다. 이 문서는 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 별지 제1호서식의 **확장용 서식**으로, 신고서 본문에 다 기입할 수 없는…

부동산 계약 체결 후 가격, 면적, 계약조건 등이 바뀌었다면 반드시 부동산거래계약 변경신고서를 작성하여 관할 시·군·구에 제출해야 합니다. 2023년 8월 22일 개정된 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」에 따라, 거래 내용이 변경된 경우 신고일로부터 즉시 신고해야 하며, 이를 이행하지 않으면 과태료가…

부동산 매매 계약이 체결된 이후, 사정에 따라 해제·무효·취소가 발생하는 경우에는 반드시 부동산거래계약 해제신고서를 제출해야 합니다. 이 양식은 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」 별지 제4호서식으로, 계약 해제 사실을 관할 시·군·구청에 30일 이내 신고해야 하며, 신고하지 않을 경우 과태료가 부과될 수…