[토지 자금조달계획서 양식 다운로드] 작성예시 및 제출 기준

토지를 매입할 때 단순히 계약서만 제출한다고 끝나지 않습니다.
특히 일정 금액 이상의 토지를 거래할 경우, **자금의 출처와 이용 계획**까지 신고해야 합니다.

이럴 때 반드시 함께 제출해야 하는 문서가 바로
토지 자금조달계획서 (토지취득자금 조달 및 토지이용계획서)입니다.

해당 양식은 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호의4서식]에 따른 공식 문서로,
자금 출처를 투명하게 밝히고, 해당 토지를 어떻게 이용할지 계획까지 적어야 하는 중요 서류입니다.

PDF 양식은 제공되지 않으며, HWP 한글파일 형태로만 제공됩니다.

토지 자금조달계획서 양식 다운로드

이 서식은 이런 경우에 필요합니다.

• 1억 원 이상의 토지를 매입할 경우 (매매·지분거래 포함)
• 1년 이내 인접 토지 추가 취득 시 합산 금액이 1억을 넘는 경우
• 자금출처 조사에 대비하거나 외부 자금이 포함될 경우
• 부부, 직계존비속 등으로부터의 증여, 대출, 지원 자금 사용 시

아래 버튼을 클릭하시면 토지 자금조달계획서 양식(HWP) 파일을 내려받을 수 있습니다.

📄 토지 자금조달계획서 다운로드 (HWP)

다운로드 : 3,824 회

토지 자금조달계획서 작성 요령

• 대상 토지: 소재지, 면적, 거래금액을 필지별로 정확하게 기재
• 자기자금: 예금액, 증여금, 보유 현금 등 출처별로 구분해 작성
• 차입금: 금융기관 대출, 사인 간 차입금 등 명확히 구분
• 자금 총합: 자기자금 + 차입금 = 거래금액이 반드시 일치해야 함
• 토지 이용계획: 건축 목적, 농업경영, 개발 계획 등 간단히 서술

신청 시 유의사항

• 계약 체결일로부터 30일 이내 제출하지 않으면 과태료 발생
• 거짓 작성 시, 국세청 통보 및 과태료 부과 대상이 될 수 있음
• 해당 서류는 부동산거래계약 신고서와 함께 제출해야 함

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