임대차, 매매 등 부동산 거래에서 ‘실거래가’를 허위로 신고하거나, 신고 자체를 누락하는 경우가 종종 발생합니다. 특히 다운계약서(실제 거래가보다 낮게 신고하는 계약서)를 작성하거나, 중개사를 통하지 않은 것처럼 꾸미는 행위는 명백한 법 위반입니다. 이런 행위를 스스로 인지하고 정정하고자 하는 경우, 자진신고서를 통해 위반 사실을 신고할 수 있습니다. 국토교통부 고시 서식에 따라 작성된 부동산 자진신고서 양식을 제공하며, 실제 작성 … Read more

부동산 실거래 신고를 완료했는데, 갑자기 관할 지자체나 국토부로부터 실거래가 조사 통지를 받으셨나요? 이런 경우, 실거래 금액의 증빙을 위한 서류로 부동산거래 신고 소명서를 제출해야 합니다. 이 글에서는 실제 조사 대응을 위한 소명서 양식(HWP) 다운로드와 함께, 증빙자료 준비 요령까지 상세히 알려드립니다. 부동산거래 신고 소명서 양식 다운로드 이 서식은 이런 경우에 사용됩니다. 관할청으로부터 실거래 신고 조사 통지를 받은 … Read more

법인 명의로 부동산을 거래할 경우, ‘실거래 신고’가 필수입니다. 특히 주택, 상가, 토지 등 어느 유형이든 실거래가 신고가 되지 않으면  등기 이전도, 세금 처리도 제대로 진행되지 않습니다. 법인 부동산 실거래 신고서는 일반 개인과 달리 법인 설립정보와 자금출처, 거래관계 등 추가 항목을 포함하고 있습니다. 이 글에서는 해당 신고서 양식과 함께 실무 작성자가 반드시 알고 있어야 할 포인트를 … Read more

법인 명의로 부동산을 취득하거나 매도하는 경우, 개인과는 다른 형태의 신고서가 필요합니다. 이때 반드시 작성·제출해야 하는 서식이 바로 법인 명의 부동산 신고서입니다. 주로 실무 담당자나 대리인에 의해 작성되며, 법인의 설립정보·자본금·임원 현황부터 거래 상대방과의 관계까지 꼼꼼하게 명시해야 합니다. 이 글에서는 해당 신고서의 최신 HWP 양식을 제공하며, 혼동하기 쉬운 항목들의 작성요령과 제출 전 주의사항까지 함께 안내합니다. 법인 명의 … Read more

부동산을 매매하는 주체가 ‘법인’일 경우, 일반 개인과는 다른 양식의 신고서 제출이 필요합니다. 그 중 가장 핵심적인 서식이 법인 주택 매매 신고서입니다. 특히 국토부 실거래신고 시스템(RTMS)을 통해 거래가 이루어지는 경우, 해당 양식 제출은 법적 의무이기 때문에 정확한 작성과 제출이 매우 중요합니다. 이 글에서는 법인 주택 매매 신고서의 HWP 원본을 다운로드할 수 있도록 제공하며, 실무에서 헷갈리기 쉬운 … Read more

법인을 통해 주택을 매도 또는 매수할 때는 일반 개인과 달리 추가적인 신고 절차가 필요합니다. 그중 핵심이 되는 서식이 바로 법인 주택 계약 신고서입니다. 이 서식은 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호의2서식]에 따른 공식 양식이며, 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)에서도 전자신청이 가능합니다. 이 글에서는 해당 서식을 PDF/HWP 형식으로 내려받을 수 있도록 제공하며, 실제 업무 담당자가 자주 실수하는 항목을 … Read more

법인 명의로 부동산을 매수하거나 매도할 경우, 일반적인 실거래 신고서와는 다른 법인 부동산 거래 신고서를 제출해야 합니다. 이는 법인의 등기사항, 임원 현황, 자본금 등 일반 개인과 다른 정보를 요구하며, 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호의2서식]에 따라 정해진 공식 서식입니다. 이 글에서는 2025년 기준의 최신 법인 주택 거래계약 신고서 양식을 다운로드할 수 있도록 제공하고, 각 … Read more

부동산 매매계약을 체결한 후 30일 이내에 반드시 제출해야 하는 서식 중 하나가 바로 부동산 계약 자금조달서입니다. 이 양식은 매수인의 자금출처를 구체적으로 증빙하고, 불법 자금이나 투기 목적 거래를 방지하기 위해 필수로 제출되어야 합니다. **주택, 토지 구분 없이 모든 부동산 계약에 적용**되며, 실거래 신고와 함께 처리되기 때문에 늦지 않게 준비하셔야 합니다. 이 글에서는 부동산 계약 자금조달서 양식(HWP)을 … Read more

집을 구매할 때 가장 자주 받는 질문 중 하나는 “자금 출처는 어떻게 증빙하나요?” 입니다. 특히 투기과열지구나 조정대상지역에서는 **주택 자금조달계획서** 제출이 의무화되어 있어, 정확한 서식 작성이 중요합니다. 이 글에서는 **집 구입 자금출처 계획서 양식**을 내려받을 수 있도록 하고, 실제 작성 시 어떤 점을 유의해야 하는지 실무적인 관점에서 자세히 안내해드립니다. 집 구입 자금출처 계획서 다운로드 이 서식은 … Read more