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출생, 사망, 개명, 국적취득 등 가족관계와 관련된 중요한 변동사항을 증명하려면 기본증명서가 필요합니다. 기본증명서는 가족관계등록부 중에서도 가장 기본적인 증명서류로, 본인의 인적사항과 신고내역이 모두 담겨 있어 다양한 행정기관이나 법원에 제출됩니다. 이 글에서는 기본증명서 신청서 양식을 제공하고, 신청 가능한 항목, 작성법, 제출처, 수수료까지…

혼인 여부를 증명해야 할 때 필요한 공식 문서가 바로 혼인관계증명서입니다. 부동산, 금융거래, 이혼소송, 배우자 확인 등 다양한 상황에서 제출이 필요한 혼인관계증명서는, 가족관계등록부에서 발급되는 증명서 중 하나입니다. 이 서류를 신청하려면 가족관계 등록사항별 증명서 교부 등 신청서를 작성해 제출하면 됩니다. 이 서류를…

가족관계증명서, 기본증명서, 혼인관계증명서 등은 일상적인 행정처리나 금융·법률·출입국 등의 절차에서 자주 사용되는 중요한 서류입니다. 이러한 문서들을 발급받기 위해서는 가족관계 등록사항별 증명서 교부 등 신청서를 작성해 제출해야 합니다. 이 서식 하나로 가족관계증명서부터 기본증명서, 혼인·입양관계증명서까지 모두 신청할 수 있습니다. 어떤 서류를 선택해야 하는지,…

임대차, 매매 등 부동산 거래에서 ‘실거래가’를 허위로 신고하거나, 신고 자체를 누락하는 경우가 종종 발생합니다. 특히 다운계약서(실제 거래가보다 낮게 신고하는 계약서)를 작성하거나, 중개사를 통하지 않은 것처럼 꾸미는 행위는 명백한 법 위반입니다. 이런 행위를 스스로 인지하고 정정하고자 하는 경우, 자진신고서를 통해 위반…

부동산 실거래 신고를 완료했는데, 갑자기 관할 지자체나 국토부로부터 실거래가 조사 통지를 받으셨나요? 이런 경우, 실거래 금액의 증빙을 위한 서류로 부동산거래 신고 소명서를 제출해야 합니다. 이 글에서는 실제 조사 대응을 위한 소명서 양식(HWP) 다운로드와 함께, 증빙자료 준비 요령까지 상세히 알려드립니다. 부동산거래…

법인 명의로 부동산을 거래할 경우, ‘실거래 신고’가 필수입니다. 특히 주택, 상가, 토지 등 어느 유형이든 실거래가 신고가 되지 않으면  등기 이전도, 세금 처리도 제대로 진행되지 않습니다. 법인 부동산 실거래 신고서는 일반 개인과 달리 법인 설립정보와 자금출처, 거래관계 등 추가 항목을…

법인 명의로 부동산을 취득하거나 매도하는 경우, 개인과는 다른 형태의 신고서가 필요합니다. 이때 반드시 작성·제출해야 하는 서식이 바로 법인 명의 부동산 신고서입니다. 주로 실무 담당자나 대리인에 의해 작성되며, 법인의 설립정보·자본금·임원 현황부터 거래 상대방과의 관계까지 꼼꼼하게 명시해야 합니다. 이 글에서는 해당 신고서의…

부동산을 매매하는 주체가 ‘법인’일 경우, 일반 개인과는 다른 양식의 신고서 제출이 필요합니다. 그 중 가장 핵심적인 서식이 법인 주택 매매 신고서입니다. 특히 국토부 실거래신고 시스템(RTMS)을 통해 거래가 이루어지는 경우, 해당 양식 제출은 법적 의무이기 때문에 정확한 작성과 제출이 매우 중요합니다.…

법인을 통해 주택을 매도 또는 매수할 때는 일반 개인과 달리 추가적인 신고 절차가 필요합니다. 그중 핵심이 되는 서식이 바로 법인 주택 계약 신고서입니다. 이 서식은 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호의2서식]에 따른 공식 양식이며, 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)에서도 전자신청이 가능합니다. 이…