[2025년 부동산 위반행위 신고서 다운로드] 다운계약·허위신고 신고 시 포상금 지급 안내

부동산 거래를 둘러싼 각종 위반행위(다운계약, 실거래가 허위신고 등)는 시장을 교란시키고 일반 소비자에게 피해를 입힐 수 있습니다.

이럴 경우, 누구나 사용할 수 있는 공식 서식이 바로 부동산 위반행위 신고서입니다.
본 신고서를 통해 위반행위를 적발하여 제출하면 포상금도 지급받을 수 있습니다.

이 글에서는 2025년 최신 양식 기준으로 위반행위 신고서 양식 다운로드 링크와 함께, 신고 유형별 작성법, 제출 서류, 포상금 조건까지 안내해드립니다.

부동산 위반행위 신고서 양식 다운로드

이 서식은 이런 경우에 필요합니다.

• 실거래가를 거짓으로 신고한 경우 (다운계약 등)
• 계약 해제나 허가 사항을 거짓으로 신고한 경우
• 토지거래허가구역 내 무허가 거래나 허위 허가가 발생한 경우
• 중개사 또는 당사자 간의 부동산 거래법 위반 행위를 목격했을 경우

아래 버튼을 클릭하시면 위반행위 신고서를 HWP 양식으로 내려받을 수 있습니다.

📄 부동산 위반행위 신고서 다운로드 (HWP)

다운로드 : 4,120 회

부동산 위반행위 신고서 작성 방법

• 신고유형: 체크박스에 해당 항목 표시 (다운계약, 거짓계약, 허가무시 등)
• 신고대상자: 위반한 중개사, 매도인/매수인 등의 이름 기재
• 신고내용: 위반 일시, 장소, 행위자, 행위 내용 등을 구체적으로 기술
• 신고인 정보: 실명, 생년월일, 주소, 연락처를 정확히 입력

신고 시 첨부 가능한 증거자료

• 계약서, 입출금 내역서, 진술서, 확인서
• 통화기록, 문자, 이메일, 팩스 등 당사자 연락 증거
• 위반 정황을 보여주는 사진 또는 녹취

포상금 지급 조건

• 신고내용이 사실로 확인되고, 과태료 처분이나 형사처벌이 이뤄진 경우
• 허가구역 무허가 거래나 허위 신고를 관청보다 먼저 신고한 경우
• 포상금은 별도 신청서를 통해 지급됨

신고 후 처리 절차

1. 신고서 제출
2. 관청의 접수 및 위반행위 조사
3. 포상금 지급 가능 여부 결정 및 통지
4. 포상금 지급 신청 → 지급

부동산 위반행위 신고 Q&A

 
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[부동산 자진신고서 양식 다운로드] – 본인이 위반한 경우에는 자진신고를 먼저 하세요